용도지역은 국토를 합리적이고 경제적으로 이용하기 위해 정부가 미리 지정해 두는 토지 이용 구분으로, 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등을 제한함으로써 효율적 토지 이용과 공공복리 증진을 꾀한다. 전국 토지는 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역이라는 네 가지 큰 틀로 나뉘며, 서로 겹치지 않게 지정되고 필요하면 바다에도 지정될 수 있다. 이 중 인구와 산업이 밀집한 도시지역은 다시 주거지역(전용·일반·준주거), 상업지역(중심·일반·근린·유통), 공업지역(전용·일반·준공업), 녹지지역(보전·생산·자연)으로 세분된다.

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