일위대가 뜻부터 일위대가표 작성방법까지, 2026 내역서 단가 계산과 실수 점검

읽는 시간 약 6분

일위대가(一位代價)는 단위 수량당 작업비를 재료비·노무비·경비로 나누어 산출한 단가를 뜻합니다. 면적은 1㎡, 부피는 1㎥, 설치 작업은 1개소처럼 기준 단위를 정합니다. 일위대가표는 이 단가의 구성과 계산 근거를 펼쳐 놓은 표입니다.

도면과 계산기로 구성한 적산 책상 — 일위대가표는 단위작업의 투입량과 가격을 연결합니다

일위대가 뜻: 품셈 수량을 돈으로 바꾸는 계산

같은 공종이라도 자재 규격, 시공 방법, 포함 작업이 다르면 단가가 달라집니다. 따라서 공종 이름만 보고 기존 단가를 가져오기보다 무엇을 어디까지 시공하는 금액인지 먼저 정합니다. 벽 마감이라는 이름이 같아도 바탕 정리와 마감재 설치를 함께 계산하는지, 설치만 계산하는지에 따라 표에 들어갈 항목이 달라집니다.

품셈을 이용하는 계산에서는 단위작업당 인력·자재·장비 소요량에 각각 대응하는 단가를 곱합니다. 자재 소요량에는 자재 가격을, 인력 소요량에는 해당 직종의 노임단가를, 장비 사용량에는 그 장비의 사용 단가를 연결합니다. 이를 재료비·노무비·경비로 합산한 결과가 일위대가이며, 내역서에서는 공종의 단가로 사용합니다.

핵심 관계는 ‘품셈 수량 × 단가 = 일위대가 → 내역서 단가’입니다. 여기서 품셈 수량과 설계 수량을 구분해야 합니다. 품셈 수량은 단위작업에 들어가는 투입량이고, 설계 수량은 도면에서 산출한 전체 시공 물량입니다. 내역서의 공종 금액은 설계 수량에 해당 단가를 곱해 계산합니다.

표준품셈의 정의와 관리기관, 표준시장단가와의 관계는 아키포털의 ‘표준품셈—공사비를 산정하는 기준’에서 확인할 수 있습니다. 일위대가를 작성할 때는 적용하려는 품셈의 작업 범위와 주기를 확인하고, 그 조건에 맞는 가격 자료를 연결하는 데 집중합니다.

품셈에서 내역서로 이어지는 단가 흐름 — 품셈 투입량에 가격을 적용하고 일위대가를 내역서 단가로 연결합니다

일위대가표 뜻과 호표 구조, 단가산출서의 역할

호표는 산출 근거를 찾아가는 식별 번호로 사용합니다. 내역서의 공종에 호표를 연결해 두면 그 단가가 어느 계산표에서 나왔는지 추적할 수 있습니다. 번호 자체가 공사비 기준은 아니므로, 호표를 복사했더라도 공종명·규격·단위와 실제 계산 내용이 일치하는지 확인합니다.

일위대가표의 머리에는 공종명, 규격, 기준 단위와 호표를 적고, 아래에는 투입 자원의 명칭·단위·수량·적용 단가·금액을 배치합니다. 자재와 인력, 장비를 구분한 뒤 재료비·노무비·경비의 소계를 모아 합계를 표시합니다. 비고에는 품셈 항목과 가격 자료의 출처, 별도 계산표의 연결 정보를 남깁니다.

실무 서식은 보통 일위대가 목록, 상세 일위대가표, 수량산출서, 단가조사서를 구분합니다. 목록에서는 공종별 단가를 비교하고, 상세표에서는 투입량과 적용 가격을 검토하는 방식입니다. 한국물가정보 등 물가지 적산정보 역시 일위대가명·규격·단위와 재료비·노무비·경비·합계를 나누어 제시합니다.

단가산출서는 계산의 산식과 적용 근거를 보여 주는 문서입니다. 일위대가표와 명칭을 겹쳐 쓰는 실무도 있으므로 서로 완전히 다른 법정 서식으로 단정하지 않습니다. 구분해 작성한다면 일위대가표에는 단위작업의 비용 구성을, 별도 단가산출서에는 장비 사용료나 복합 자재 단가 등의 세부 계산을 담아 연결합니다.

예를 들어 장비 경비를 합계 금액만 입력하면 임대 조건이나 운전 인력의 포함 여부를 검토하기 어렵습니다. 별도 산출 근거에 구성 항목과 계산식을 적고 일위대가표에서 참조하도록 합니다. 수량산출서는 도면의 물량 근거를, 단가조사서는 선택한 가격의 근거를 설명하므로 비용 산식과 함께 보관합니다.

일위대가 작성방법: 가정값으로 계산한 표 예시

예시로 2026 건설공사 표준품셈 7-1-3 도기세면기 설치를 계산해 보겠습니다. 이 항목은 세면기 1개당 위생공 0.275인, 보통인부 0.065인을 정하고, 공구손료 및 경장비의 기계경비를 인력품의 2%로 계상하도록 주기에 적고 있습니다. 노임은 대한건설협회의 2026년 하반기(9월 1일 적용) 시중노임단가에서 위생공 221,435원, 보통인부 172,698원을 넣었고, 원 미만은 버렸습니다.

항목	산식	금액
위생공 노무비	0.275인 × 221,435원	60,894원
보통인부 노무비	0.065인 × 172,698원	11,225원
노무비 소계	60,894원 + 11,225원	72,119원
공구손료·경장비	72,119원 × 2%	1,442원
합계(재료비 제외)	72,119원 + 1,442원	73,561원/개

세면기 본체와 부속 자재는 이 표에 들어 있지 않습니다. 자재 견적이나 물가자료의 가격을 재료비 행으로 더해야 비로소 세면기 1개소의 일위대가가 완성됩니다. 0.275인은 하루 품을 개당으로 나눈 소요량이므로 일급 전액이 아니라 소요량을 곱하는 점, 2%는 금액이 아니라 인력품(노무비)에 곱하는 비율이라는 점이 계산의 핵심입니다. 노임단가가 어떻게 공표되는지는 아키포털의 2026년 하반기 노임단가 글에서 따로 다룹니다.

실제 작성은 도면·시방서에서 공종과 규격을 정하고, 품셈 항목의 기준 단위와 작업 범위를 대조한 뒤 투입량을 옮기는 순서로 진행합니다. 이어 자재 가격과 직종별 노임, 장비 단가를 입력하고 비목별 합계를 계산합니다. 마지막으로 내역서의 단위와 일위대가표의 단위를 맞춰 연결합니다.

2026 일위대가 작성 시 할증·공구손료 점검

2026 일위대가는 연도만 바꾼 기존 표로 완성되지 않습니다. 품셈의 개정 내용과 해당 공사에 적용할 가격 자료를 각각 검토해야 합니다. 품셈 수량을 수정했는데 예전 가격이 남거나, 노임만 갱신하고 공종의 작업 범위를 그대로 두면 표의 합계는 계산되더라도 산출 근거가 서로 맞지 않습니다.

할증을 붙일 때는 재료의 할증, 노임의 할증, 품의 할증을 구별합니다. 2026년 건설공사 표준품셈 원문은 이 항목들을 나누어 다룹니다. 작성표에는 할증의 대상과 적용 이유를 따로 남겨, 자재 소요량을 보정한 것인지 인력품을 보정한 것인지 드러나게 합니다. 이미 보정한 수량에 같은 조건을 다시 반영하는 오류도 이 과정에서 점검합니다.

공구손료와 경장비 경비는 이름만 보고 일정 비율을 모든 공종에 붙이지 않습니다. 품셈 공통부문 1-2-6은 각 항목에 명시된 공구손료는 그대로 계상하고, 명시되지 않은 일반 공구손료는 인력품의 3%까지 별도 계상하되 산정 근거를 적도록 합니다. 앞의 도기세면기처럼 항목 주기에 2%가 적혀 있으면 그 값을 씁니다. 공구 관련 비용을 별도 행으로 넣었다면 장비 단가나 다른 산출 근거에 같은 비용이 포함되어 있는지도 대조합니다.

포함 작업을 다시 계상하는 실수도 주의합니다. 원문의 도기세면기 설치 항목은 앵커 설치, 실리콘 마감, 통수시험 등을 작업 범위에 포함합니다. 이런 내용을 확인하지 않고 동일 작업의 노무비를 별도 공종에 더하면 중복 산출할 수 있습니다. 반대로 별도 계상하도록 정한 작업을 누락하면 단가가 부족해집니다.

단위와 가격 조건은 표의 끝에서 다시 검토합니다. 자재 견적의 포장 단위와 품셈의 투입 단위를 맞추고, 운반비·부가가치세 등의 포함 여부를 기록해 적용 가격을 일관되게 비교합니다. 같은 규격명이라도 납품 조건이 다르면 그대로 비교하기 어렵습니다. 작성 완료 후에는 호표를 따라 내역서 단가에서 상세 산식과 원문 근거까지 거슬러 올라갈 수 있어야 합니다.