분류건설오픈백과
일위대가 뜻부터 일위대가표 작성방법까지, 2026 내역서 단가 계산과 실수 점검
일위대가는 단위작업의 재료비·노무비·경비를 합산한 단가입니다. 품셈과의 관계, 호표 구조, 가정값 계산 예시와 할증·공구손료 점검 방법을 설명합니다.
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노후주택 55.5%, 건축물 743만 동 중 46%가 30년 넘었다 — 2025년 건축물 통계 읽기
국토교통부가 9월 30일 발표한 2025년 말 건축물 통계에 따르면 전국 건축물은 7,438,642동, 연면적은 43억 7,503만㎡입니다. 한 해 동안 동수는 17,039동(0.2%), 연면적은 1.4% 늘었습니다. 보도자료 본문은 이 두 줄로 시작하지만, 붙임 자료 17쪽…
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표준품셈 – 공사비를 산정하는 기준
공사비는 어떻게 정해지나 공사 견적서를 받아 보면 같은 도면을 놓고도 업체마다 금액이 다르게 나온다. 이 차이의 상당 부분은 협상력이 아니라 '어떤 기준으로 물량을 뽑았는가'에서 갈린다. 특히 공공공사는 이 기준을 업체 재량에 맡기지…
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녹색건축인증(G-SEED) – 건축물 친환경 성능 인증 등급과 평가 항목
건물 하나를 두고 "친환경적으로 지었다"는 말은 누구나 쓸 수 있지만, 그 말을 숫자와 등급으로 바꿔 공인해 주는 제도는 따로 있다. G-SEED(Green Standard for Energy and Environmental Design, 녹색건축인증제)는 건축물이 대지에 들어설 때부터…
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방수공사 공법 종류 – 아스팔트·시트·도막·복합방수와 부위별 선택 기준
건물의 수명을 갉아먹는 가장 흔한 원인은 무엇일까. 구조적 붕괴가 아니라 '물'이다. 옥상, 지하, 화장실, 발코니 어디든 물이 새면 콘크리트 내부 철근이 부식되고 마감재가 들뜨며 곰팡이가 번진다. 이 물을 막는 기술이 바로 방수공법이다.…
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드라이비트 (외단열 미장 마감, EIFS)
AI로 만든 예시 이미지 드라이비트는 건물 외벽 바깥쪽에 단열재를 붙이고, 그 위에 유리섬유 메시를 묻은 바탕 모르타르와 마감재를 발라 마무리하는 외단열 공법을 흔히 부르는 말이다. 정식 명칭은 외단열 미장 마감 시스템(EIFS, Exterior…
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모듈러 건축 – 철골·콘크리트 유닛 비교와 운송·양중 계획, 경제성
크레인으로 들어 올려 쌓는 철골 모듈러 유닛 — AI로 만든 예시 이미지 모듈러 건축은 건물을 이루는 방 단위 공간을 공장에서 골조부터 내장, 설비, 창호까지 만들어 현장으로 싣고 와 크레인으로 쌓아 조립하는 방식이다.…
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제로에너지건축물 – ZEB 등급 기준과 에너지자립률 계산, 설계 포인트
AI로 만든 예시 이미지 제로에너지건축물은 건물이 쓰는 에너지를 최대한 줄이고, 남은 수요를 태양광 같은 신재생에너지로 채워 에너지 수지를 영에 가깝게 맞춘 건축물이다. 순서가 핵심이다. 단열, 기밀, 고성능 창호, 열교 차단으로 새는 열부터…
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조적조(조적식 구조) – 쌓기 방식과 지진에 약한 이유, 백화·균열 진단
AI로 만든 예시 이미지 조적식 구조, 곧 조적조는 돌, 벽돌, 콘크리트 블록 같은 낱개 재료를 모르타르로 붙여 쌓아 벽체를 만드는 구조다. 고대 이집트의 마스타바와 피라미드부터 로마의 아치와 돔, 유럽의 석조 성당까지 긴…
