분류건설리포트
서울 아파트 실거래 월간 집계 2026년 6월 — 비싼 동네부터 거래가 빠졌다
10월 3일, 국토교통부 실거래가 자료로 서울 25개 구의 2026년 6월 아파트 매매를 모두 모았습니다. 해제된 거래를 빼면 5,300건입니다. 5월 8,988건과 나란히 놓으면 한 달 새 41.0%가 줄었습니다. 4월(8,664건)과 5월이 비슷했으니 6월에 거래가…
분류건축공부
공동주택 층간바닥 기준, 슬래브 210밀리미터와 49데시벨
공동주택 바닥 콘크리트 슬래브 타설 — AI로 만든 예시 이미지 위층에서 걷는 소리, 아이가 뛰는 소리가 아래층으로 얼마나 전달되느냐는 마감재가 아니라 바닥의 구조에서 갈린다. 그래서 「주택건설기준 등에 관한 규정」 제14조의2는 공동주택 세대…
분류건축공부
구조안전 확인 서류 제출 대상과 내진능력 공개 기준
구조안전 확인과 내진능력 공개 개요 — AI로 만든 예시 이미지 건물이 자기 무게와 사람·가구·바람·눈, 그리고 지진에 무너지지 않고 버티는지를 설계 단계에서 확인하는 절차가 구조안전 확인이다. 건축법은 일정 규모 이상의 건축물에 대해 설계자가…
분류건축AtoZ
대지가 도로에 2미터 이상 접해야 하는 이유, 접도의무와 건축선
도로에 접한 대지와 접도의무 개요 — AI로 만든 예시 이미지 땅이 아무리 넓고 반듯해도 도로에 제대로 접해 있지 않으면 그 위에 건물을 지을 수 없다. 「건축법」 제44조는 건축물의 대지가 2미터 이상 도로에…
분류건축AtoZ
정북방향 일조권 사선제한 – 10m까지 1.5m, 초과분은 높이 1/2 띄우면 몇 층까지
AI로 만든 예시 이미지 전용주거지역과 일반주거지역에 건물을 지을 때는 「건축법」 제61조 제1항에 따라 정북(正北) 방향의 인접 대지경계선에서 일정 거리를 띄워야 한다. 북쪽 이웃의 햇빛을 가리지 못하도록 하는 규정이어서 흔히 정북 일조 사선제한이라…
분류BIM 실무 팁
아키캐드(Archicad) 핫링크 모듈로 반복 세대 관리하기 – .mod 파일과 핫링크 관리자
같은 세대가 반복되는 대규모 공동주택 3D 모델 — AI로 만든 예시 이미지 공동주택·호텔·오피스텔처럼 같은 평면이 수십, 수백 번 반복되는 프로젝트에서 세대 하나를 만들어 복사·붙여넣기로 채우는 방식은 처음엔 빠르지만 나중에 반드시 대가를 치른다.…
분류BIM 실무 팁
Revit 워크셰어링 실무 – 중앙파일·로컬파일 규칙과 동기화 순서
여러 설계자가 하나의 BIM 모델을 함께 다루는 협업 사무실 — AI로 만든 예시 이미지 한 건물의 Revit 모델을 여러 사람이 동시에 다뤄야 하는 순간, 파일을 그냥 공유 폴더에 두고 돌아가며 여는 방식은…
분류건축용어
커튼월 (Curtain Wall) — 건물 하중을 받지 않는 비내력 외벽 시스템
유리 커튼월로 마감된 고층 오피스 파사드 — AI로 만든 예시 이미지 커튼월(curtain wall)은 건물의 하중을 받지 않고 외피(껍질) 역할만 하는 비내력 외벽을 말한다. 이름 그대로 구조체에 '커튼처럼 매달린 벽'이다. 벽돌벽이나 콘크리트벽이 스스로의…
분류건축용어
무량판구조(Flat Plate) – 보 없이 기둥이 슬래브를 받치는 구조와 펀칭전단 약점
AI로 만든 예시 이미지 무량판구조(無梁板構造, flat plate)는 기둥과 기둥 사이에 보(梁)를 두지 않고 슬래브가 기둥에 직접 지지되도록 만든 철근콘크리트 구조다. 이름 그대로 '보가 없는(無梁) 판(板) 구조'다. 보가 없으니 보 춤(높이)만큼 층고를 낮출…
buildingSMART IDS 1.0 — BIM 정보요구사항을 기계가 검증하는 표준
자동 검증을 통과한 BIM 모델의 개념 이미지 — AI로 만든 예시 이미지 발주처가 요구한 속성이 BIM 모델에 제대로 들어갔는지 확인하는 일은 지금까지 사람이 눈으로 훑거나 회사마다 다른 체크 스크립트에 기대 왔다. buildingSMART는…
