필로티(Piloti) – 1층을 비워 얻는 것과 지진에 약해지는 이유

필로티(Piloti) – 1층을 비워 얻는 것과 지진에 약해지는 이유

도로에서 보면 1층에는 벽이 거의 없고 기둥만 서 있는 건물이 있습니다. 그 아래로 차가 들어가 주차하고, 사람은 그 사이를 지나 계단실로 들어갑니다. 이렇게 지상층의 벽을 없애고 기둥만 남겨 공간을 비운 구조를 필로티(Piloti)라고 합니다. 원래는 근대건축이 건물을 땅에서 들어 올려 지면을 통행과 녹지에 돌려주려던 개념이었지만, 국내에서는 주차 대수를 확보하면서 면적 손해를 보지 않는 방법으로 자리 잡았습니다. 다세대·다가구주택과 소규모 근린생활시설에서 필로티가 사실상 표준이 된 이유는 미학이 아니라 면적 계산에 있습니다. 면적에서 빠지기 때문에 짓는다 필로티가 얻는 이득은 「건축법 시행령」 제119조제1항제3호다목에 있습니다. 이 조문은 필로티나 그 밖에 이와 비슷한 구조의 부분을, 그 부분이…
건폐율과 용적률(建蔽率·容積率) – 같은 땅에 얼마나 넓게, 얼마나 높이 지을 수 있나

건폐율과 용적률(建蔽率·容積率) – 같은 땅에 얼마나 넓게, 얼마나 높이 지을 수 있나

땅을 사거나 설계를 시작하기 전에 가장 먼저 확인하는 숫자가 두 개 있습니다. 건폐율(建蔽率, Building Coverage Ratio)과 용적률(容積率, Floor Area Ratio)입니다. 건폐율은 대지를 위에서 내려다봤을 때 건물이 덮는 비율이고, 용적률은 그 대지 위에 바닥을 몇 겹이나 쌓을 수 있는지를 정하는 비율입니다. 한쪽은 평면을 통제하고 다른 한쪽은 총량을 통제한다고 보면 이해가 빠릅니다. 이 두 숫자를 모른 채 평당 가격만 비교하면, 면적이 같은 두 땅에서 지을 수 있는 건물이 두세 배 차이 나는 상황을 계약 뒤에 알게 됩니다. 정의는 법에 그대로 적혀 있다 두 용어의 정의는 「건축법」에 한 줄씩 있습니다. 제55조는 건폐율을 "대지면적에…
Revit 복사/감시(Copy/Monitor)와 조정 검토 – 건축·구조 모델의 레벨·그리드를 어긋나지 않게 관리하는 법

Revit 복사/감시(Copy/Monitor)와 조정 검토 – 건축·구조 모델의 레벨·그리드를 어긋나지 않게 관리하는 법

건축 모델과 구조 모델을 각각 따로 만들다 보면 어느 순간 두 모델의 층 높이가 서로 다르고, 기둥 그리드가 몇십 밀리미터씩 어긋나 있는 상황을 마주하게 된다. 한쪽에서 층고를 조정했는데 다른 쪽에 전달이 안 됐거나, 전달은 됐는데 손으로 옮기다 숫자를 잘못 넣은 경우가 대부분이다. 레벨과 그리드는 모든 요소가 기대는 기준선이므로 여기서 어긋나면 벽·기둥·슬래브가 통째로 엇갈리고, 나중에 간섭체크에서 수백 건의 가짜 충돌로 되돌아온다. Revit에는 이 문제를 구조적으로 막기 위한 도구가 있다. 바로 복사/감시(Copy/Monitor)와 조정 검토(Coordination Review)다. 이 글에서는 어떤 요소를 감시할 수 있는지, 링크 모델에서 레벨·그리드를 가져올 때 옵션을 어떻게 잡는지, 상대 모델이…