분류건설리포트
서울 아파트 매매 월간 집계 2026년 8월 — 통매각을 걷어내면 보이는 것
9월 29일, 국토교통부 실거래가 자료로 서울 25개 구의 8월 아파트 매매를 모두 모았습니다. 해제된 거래를 빼면 3,473건입니다. 7월 5,851건과 나란히 놓으면 한 달 새 40% 넘게 줄어든 것처럼 보이는데, 이 숫자를 그대로…
분류건축공부
흙막이 가시설 – 깊이 1.5미터부터 시작되는 지하 굴착의 규칙
깊이 1.5미터 이상 굴착이면 건축법이 흙막이를 요구하고, 10미터를 넘으면 지하안전평가가 따라붙습니다. 엄지말뚝·CIP·SCW·슬러리월 벽체 공법과 버팀보·어스앵커 지지방식의 선택 기준, 히빙·보일링 등 파괴 유형, 계측 관리기준선까지 실무 관점에서 다룹니다.
분류건설오픈백과
표준품셈 – 공사비를 산정하는 기준
공사비는 어떻게 정해지나 공사 견적서를 받아 보면 같은 도면을 놓고도 업체마다 금액이 다르게 나온다. 이 차이의 상당 부분은 협상력이 아니라 '어떤 기준으로 물량을 뽑았는가'에서 갈린다. 특히 공공공사는 이 기준을 업체 재량에 맡기지…
분류건축AtoZ
결로와 곰팡이 – 온도차가 만드는 하자, 원인과 예방
창호 유리 안쪽에 맺힌 결로 물방울 — AI로 만든 예시 이미지 겨울 아침 유리창 안쪽에 맺힌 물방울, 벽지 구석에 번지는 검은 얼룩. 결로와 곰팡이는 신축 아파트든 오래된 주택이든 가리지 않고 나타나는 흔한…
분류건축용어
특별건축구역 – 도시경관과 건축기술을 위한 건축기준 완화 제도
같은 대지라도 건폐율·높이 제한·부설주차장 기준을 정해진 대로만 적용하면 창의적인 설계가 나오기 어려운 사업이 있다. 특별건축구역은 이런 경우를 위해 건축법이 마련해 둔 예외 장치다. 국토교통부장관 또는 시·도지사가 도시경관을 살리거나 건축기술 수준을 끌어올릴 필요가…
분류건설리포트
사그라다 파밀리아 – 144년째 짓고 있는 가우디의 성당, 2026년 중앙탑이 완성되다
2026년 6월 10일, 스페인 바르셀로나의 하늘 아래에서 안토니 가우디가 세상을 떠난 지 정확히 100년이 되는 날이었다. 그리고 같은 해, 그가 평생을 바친 사그라다 파밀리아 대성당의 가장 높은 탑, '예수 그리스도의 탑'이 외부…
분류건설오픈백과
G-SEED(녹색건축인증제) – 건축물의 친환경 성능을 인증하는 제도
건물 하나를 두고 "친환경적으로 지었다"는 말은 누구나 쓸 수 있지만, 그 말을 숫자와 등급으로 바꿔 공인해 주는 제도는 따로 있다. G-SEED(Green Standard for Energy and Environmental Design, 녹색건축인증제)는 건축물이 대지에 들어설 때부터…
분류건설리포트
대우건설이 남긴 기록 – 리비아에서 푸르지오까지
AI로 생성한 이미지(실제 건물 사진 아님) 2026년 시공능력평가에서 대우건설은 9조 9,249억 원으로 5위에 올랐다. 1위 삼성물산(34조 8,785억 원), 2위 현대건설(18조 2,714억 원), 3위 GS건설(11조 668억 원), 4위 현대엔지니어링(11조 53억 원)에 이은 순위다.…
분류BIM 실무 팁
Revit 단계(Phasing)와 철거 뷰 – 리모델링 모델에서 기존·철거·신설을 구분하는 법
리모델링 프로젝트의 모델을 열어 보면 신축 프로젝트에서는 없던 질문이 생긴다. 이 벽은 그대로 두는 벽인가, 뜯어낼 벽인가, 아니면 새로 세우는 벽인가. 도면 위에서는 기존·철거·신설을 해칭이나 색으로 구분해 그리면 그만이지만, 모델 안에서 이…
분류건축용어
면진구조와 제진구조 – 지진에 대응하는 두 가지 구조방식
경주·포항 지진 이후 신축 건물의 "내진설계"라는 말은 익숙해졌지만, 뉴스에 종종 등장하는 면진과 제진은 여전히 헷갈립니다. 셋 다 지진에 대응하는 기술이라는 점은 같지만, 지진의 힘을 다루는 방식은 서로 다릅니다. 내진이 "버티는" 전략이라면, 면진과…
