분류건축용어
특별건축구역 – 도시경관과 건축기술을 위한 건축기준 완화 제도
같은 대지라도 건폐율·높이 제한·부설주차장 기준을 정해진 대로만 적용하면 창의적인 설계가 나오기 어려운 사업이 있다. 특별건축구역은 이런 경우를 위해 건축법이 마련해 둔 예외 장치다. 국토교통부장관 또는 시·도지사가 도시경관을 살리거나 건축기술 수준을 끌어올릴 필요가…
분류건설오픈백과
녹색건축인증(G-SEED) – 건축물 친환경 성능 인증 등급과 평가 항목
건물 하나를 두고 "친환경적으로 지었다"는 말은 누구나 쓸 수 있지만, 그 말을 숫자와 등급으로 바꿔 공인해 주는 제도는 따로 있다. G-SEED(Green Standard for Energy and Environmental Design, 녹색건축인증제)는 건축물이 대지에 들어설 때부터…
분류건축용어
면진구조와 제진구조 – 지진에 대응하는 두 가지 구조방식
경주·포항 지진 이후 신축 건물의 "내진설계"라는 말은 익숙해졌지만, 뉴스에 종종 등장하는 면진과 제진은 여전히 헷갈립니다. 셋 다 지진에 대응하는 기술이라는 점은 같지만, 지진의 힘을 다루는 방식은 서로 다릅니다. 내진이 "버티는" 전략이라면, 면진과…
분류건축공부
신축줄눈과 시공줄눈 – 간격 기준과 언제 어디에 넣어야 하나
콘크리트 골조 현장에서 "줄눈"이라는 말을 들으면 다들 아는 척하지만, 막상 시공줄눈과 신축줄눈을 구분해서 설명해 보라고 하면 말문이 막히는 경우가 많습니다. 둘 다 콘크리트에 인위적으로 낸 이음매라는 점은 같지만, 왜 넣는지와 어디에 넣어야…
분류건축AtoZ
인접대지경계선과 이격거리 – 옆집과 얼마나 떨어져 지어야 하나
단독주택 신축이나 증축을 준비하면 꼭 한 번은 옆집과 실랑이가 붙습니다. "내 땅에 내가 짓는데 왜 붙여 지으면 안 되냐"는 건축주와 "담벼락 바로 옆에 벽을 세우면 우리 집 창문은 어떻게 되냐"는 이웃 사이의…
분류건축용어
필로티(Piloti) – 1층을 비워 얻는 것과 지진에 약해지는 이유
도로에서 보면 1층에는 벽이 거의 없고 기둥만 서 있는 건물이 있습니다. 그 아래로 차가 들어가 주차하고, 사람은 그 사이를 지나 계단실로 들어갑니다. 이렇게 지상층의 벽을 없애고 기둥만 남겨 공간을 비운 구조를 필로티(Piloti)라고…
분류건축용어
건폐율과 용적률(建蔽率·容積率) – 같은 땅에 얼마나 넓게, 얼마나 높이 지을 수 있나
땅을 사거나 설계를 시작하기 전에 가장 먼저 확인하는 숫자가 두 개 있습니다. 건폐율(建蔽率, Building Coverage Ratio)과 용적률(容積率, Floor Area Ratio)입니다. 건폐율은 대지를 위에서 내려다봤을 때 건물이 덮는 비율이고, 용적률은 그 대지 위에…
분류건축공부
거푸집 존치기간 – 콘크리트는 언제 제 발로 서나
콘크리트를 타설하고 나면 현장에서는 늘 같은 실랑이가 벌어집니다. 공정을 당기고 싶은 쪽은 하루라도 빨리 거푸집을 떼고 싶어 하고, 품질을 지켜야 하는 쪽은 더 기다리자고 합니다. 이 줄다리기의 기준선이 바로 거푸집 존치기간 —…
분류건축용어
옹벽(Retaining Wall) – 흙의 압력을 버티는 벽
경사지에 집을 짓거나 도로보다 높은 땅을 만나면 반드시 등장하는 구조물이 옹벽입니다. 옹벽(擁壁, Retaining Wall)은 흙이 무너져 내리지 않도록 흙의 압력, 즉 토압을 받아내는 벽을 말합니다. 건물 벽이 위에서 내려오는 하중을 받는 것과…
분류건축AtoZ
대수선, 어디부터 허가 대상인가 – 리모델링 전에 확인할 기준
오래된 건물을 고쳐 쓰려는 분들이 가장 많이 놓치는 게 있습니다. "내 건물 내가 고치는데 무슨 허가가 필요해?"라는 생각인데요, 건축법은 일정 범위를 넘는 수선·변경을 대수선으로 정해 두고 허가나 신고를 받도록 하고 있습니다. 인테리어…
